目錄

1. 如何合法取得包租代管營業許可
2. 如何在3個月內順利完成公司登記
3. 如何在6個月內完成營業保證金、管理人員及同業公會登記
4. 如何透過營業登記取得租賃住宅服務業資格

如何合法取得包租代管營業許可

要進入包租代管行業，首先需要取得合法的營業許可證。本章節將詳細介紹如何取得這一重要許可證。 - 符合申請資格： 1. 中華民國國籍或依法設立的法人。 2. 實收資本額至少達300萬元。 3. 公司負責人和實際經管人未違反相關法規。 - 備齊申請文件： 1. 申請書。 2. 公司章程和營利事業登記證。 3. 負責人及實際經管人的身分證影本。 4. 實收資本證明。 5. 營業場所證明文件。 6. 其他所需文件。 - 送交申請： 提交至相關主管機關，如建設局住宅發展處。 - 審查及核發： 主管機關審查通過後，核發營業許可證。

如何在3個月內順利完成公司登記

在取得營業許可後，應於3個月內完成公司登記。以下是具體操作步驟： 1. 確認公司名稱及負責人： 選擇與業務相關的公司名稱並指定公司負責人。 2. 擬定公司章程： 根據《公司法》規定擬定公司章程。 3. 委任會計師查驗： 委託會計師查驗各類文件，並出具驗資報告。 4. 申請公司設立登記： 向經濟部商業司申請設立登記。 5. 領取公司登記證： 申請通過後領取公司登記證。

如何在6個月內完成營業保證金、管理人員及同業公會登記

為正式營運，必須完成以下步驟： - 繳交營業保證金： 向主管機關繳交80萬元營業保證金。 - 置租賃住宅管理人員： 至少雇用一名有3年以上經驗的租賃住宅管理人員。 - 加入同業公會： 加入審核通過的同業公會並繳納會費。

如何透過營業登記取得租賃住宅服務業資格

完成營業登記後，便已取得合法經營租賃住宅服務業的資格。建議立即進行以下步驟正式開始營運： - 文件準備： 提交公司章程、負責人資料等文件。 - 申請通過： 取得營業登記證後，便可正式營運包租代管業務。

概述

享用本公司提供的服務是會員本人的意願，其風險應由會員本人承擔。參與本公司服務的同時就說明會員認同本公司所提供的服務是正常、合理、公正、公平的。如果按照會員當地法律博彩屬不合法行為，本公司不提倡您參與我們的服務。在博彩被視為不合法行為的任何國家本公司不提倡其國民加入。如果會員因為參與本公司的服務而觸犯當地之法律，本公司不負任何責任。

責任界限

雖然我們盡力確保網站提供24小時服務，但如果出於不可抗拒的因素使您無法訪問網站（例如，服務器遭受攻擊，海底光纜遭到破壞等），本公司概不負責。或是由於第三方對公司網站和信息提供的服務（比如無線通訊的提供者等）而導致的拖延、違約、或不提供服務的情況，本公司不提供擔保也不承擔責任。

服務中断

本公司絕對有權臨時或永久性地立即暫停，終止，修改，刪除或添加服務內容，而無需通知會員，對因其而產生的任何損失本公司概不負責。

損失範圍

本公司不對以下情況承擔責任（無論直接或間接產生）： 1. 利潤的損失 2. 生意的損失 3. 收入的損失 4. 機會的損失 5. 數據的損失 6. 商譽或名譽的損失 7. 任何特殊的、間接的或後續的損失 本公司對目前所提供的服務不提供任何明示或暗示的擔保，也不對其服務質量，適用性，完整性或精確性提供任何擔保和解釋。

內容修改

本公司絕對有權臨時或永久性地立即暫停，終止，修改，刪除或添加服務內容，而無需通知會員，對因其而產生的任何損失本公司概不負責。

資訊時效性

網站內的部分資訊與其發佈的日期和時間是相關的。所以，在特定日期時間之後，相關資訊可能已不再準確真實，本公司亦不承諾會更新該項目，因為其時效性而造成的損失，本公司亦不負任何責任。

作为一家企业，拥有强大的线上形象在当今的数字世界中至关重要。搜索引擎优化 (SEO) 是提高网站知名度和增加网站流量的最有效方法之一。本指南将为你提供企业 SEO 策略和技巧的全面概述，以帮助你优化网站以获得最大的知名度和成功。

了解中小企业的SEO

企业 SEO 涉及比传统 SEO 更全面的网站优化方法。它涉及考虑大型网站的独特特征和要求。这些网站通常有更多页面、多个部门和大量必须针对搜索引擎进行优化的内容。企业 SEO 需要一种战略方法来确保你的网站针对用户和搜索引擎进行优化。

关键字研究的重要性

关键字研究是成功的 SEO 策略的基础。它涉及识别目标受众在搜索与你的产品或服务类似的产品或服务时使用的关键字和短语。此信息然后用于优化你网站的内容和元标记，以确保搜索引擎可以轻松理解内容并相应地对其进行排名。

内容优化

内容优化是企业 SEO 最重要的方面之一。你网站上的内容应该针对用户和搜索引擎进行优化。这意味着它应该是高质量的、信息丰富的并且与你的目标受众相关。它还应该针对你在关键字研究中确定的关键字进行优化。

技术搜索引擎优化

技术搜索引擎优化涉及优化你网站的技术方面，以确保搜索引擎可以轻松抓取和访问它。这包括优化你网站的结构、URL、和最重要的结构化资料标记。技术搜索引擎优化是企业搜索引擎优化的重要组成部分，不容忽视。

建立反向连结

建立反向连结是从其他网站获取连结到你自己网站的过程。这些连结是对你网站的信任票，可以提高你的搜索引擎排名。建立连结是企业 SEO 的重要组成部分，因为它可以帮助搜索引擎了解你网站的相关性和权威性。

衡量企业SEO成功的方式

衡量企业 SEO 策略的成功对于确保你走在正确的轨道上并朝着目标取得进展至关重要。要跟踪的关键指标包括你网站的搜索引擎排名、流量和转化率。你可以使用 Google Analytics 等工具来跟踪这些指标并衡量你的 SEO 工作的影响。

结论

企业 SEO 是一个复杂且不断发展的领域，但通过正确的策略和方法，你可以优化你的网站以获得最大的知名度和成功。通过进行彻底的关键字研究、优化你的内容和技术搜索引擎优化、建立高质量的连结并定期衡量你的成功，你可以确保你的网站在搜索引擎结果中处于有利位置并覆盖你的目标受众。

PPT 檔案格式概述

在數位簡報的演進過程中，PPT 檔案格式扮演著舉足輕重的角色。具有 PPT 副檔名的檔案是 Microsoft PowerPoint 97-2003 版本的簡報檔案，曾經是簡報製作的標準格式。雖然新版本的 PowerPoint 已改用 PPTX 格式，但 PPT 檔案仍然在許多場合中被廣泛使用。這不僅僅是因為歷史因素，更重要的是 PPT 檔案的穩定性和相容性，使其在教育、辦公、演講等領域仍然具有重要的地位。

PPT 檔案格式的優勢與應用

PPT 檔案格式是微軟公司開發的一種簡報檔案格式，它以其強大的功能、豐富的特性和易於使用的介面而聞名。PPT 檔案格式可以包含文字、圖像、影片、聲音、動畫和轉場效果，讓使用者能夠製作出專業、生動且引人入勝的簡報。以下列舉 PPT 檔案格式的優勢和應用。 - 跨平台相容性： PPT 檔案格式可以被多種作業系統和軟體應用程式打開和編輯，包括 Windows、Mac OS、Linux 等，以及 Google Slides、Apple Keynote 等其他簡報軟體。 - 豐富的內容支持： PPT 檔案格式可以包含各種內容，包括文字、圖像、影片、聲音、動畫和轉場效果。使用者可以利用這些功能製作出視覺上吸引人且內容豐富的簡報。 - 簡潔易用的介面： PPT 檔案格式的介面設計直觀易用，使用者可以輕鬆地添加、編輯和格式化內容。 - 多種呈現方式： PPT 檔案格式支持多種呈現方式，包括幻燈片放映、打印、PDF 輸出等。 - 廣泛的應用： PPT 檔案格式在各種領域都有廣泛的應用，包括商務簡報、教育教學、研究報告、產品演示、會議記錄等。

免費開啟與提取 PPT 檔案內容

如欲免費開啟 PPT 檔案，可以使用 Microsoft 提供的 PowerPoint Viewer。雖然 PowerPoint Viewer 無法編輯 PPT 檔案，但它允許用戶輕鬆開啟和檢視檔案內容。若需要編輯 PPT 檔，可以選擇使用完整版 PowerPoint 或 Google Slides。

若需要提取 PPT 檔案中的媒體內容，可以使用 7-Zip 等檔案解壓縮工具。以下是步驟： 1. 下載並安裝 7-Zip 2. 找到要提取媒體檔案的 PPT 檔案 3. 右鍵點擊 PPT 檔案，選擇「7-Zip」>「開啟檔案」 4. 在 7-Zip 界面中找到所需的媒體檔案，右鍵點擊並選擇「提取到」 5. 選擇目標位置並點擊「確定」

.PPTX 格式檔案

.PPTX 格式是 Microsoft Office 2007 及之后版本中 PowerPoint 生成的檔案，與 .PPT 格式相比，.PPTX 格式具有以下優勢： - 更小的檔案大小： 採用 XML 壓縮技術，檔案更小且易於傳輸 - 更高的相容性： 支援更廣泛的軟硬體平台 - 更豐富的功能： 提供更多動畫效果、轉場效果等 - 更強大的安全性： 採用更高的加密標準

PPTX 檔案的優缺點

優點： - 開放性: 基於 XML 的開放標準 - 檔案大小: 通常較小，方便傳輸 - 功能豐富: 支援文字、圖片、動畫等豐富內容 - 安全性: 支援密碼保護

缺點： - 相容性: 與舊版 PowerPoint 不完全相容 - 複雜性: 需要學習 XML 語法才能深入編輯 - 安全性風險： 可能存在潛在漏洞

PPT 檔案格式結論

PPT 作為曾經的簡報製作標準格式，其穩定性和相容性仍然在許多領域得到應用。儘管新版本的 PPTX 格式提供了更多功能和更好的安全性，但理解 PPT 格式並學會在不同情況下使用它仍然非常必要。

PPT 檔案格式常見問題快速FAQ

如何開啟舊版的 .PPT 檔案？

你可以使用 Microsoft PowerPoint 或免費的 PowerPoint Viewer 開啟 .PPT 檔案。此外，Google Slides 和 Apple Keynote 也支援此格式。

如何將 .PPT 檔案轉換為 .PPTX 格式？

可以使用 Microsoft PowerPoint 軟體內建的「另存新檔」功能來轉換檔案格式，或使用線上轉換工具如 Zamzar。

如何解決 .PPT 檔案開啟失敗的問題？

更新軟體版本、使用檔案修復工具、檢查檔案格式，甚至重新安裝 PowerPoint 都是可能的解決方法。

在中國使用 VPN 的法律指南及注意事項

在探討使用 VPN 的影響之前，我們需要先了解中國的網絡法律框架。根據中國法律，只有經過政府批准的網絡連接是合法的，包括 VPN。然而，對於個人來說，出於娛樂目的使用 VPN 幾乎不會引發政府的調查或逮捕。這與許多人常常擔心的「在中國使用 VPN 會被抓嗎？」的疑問有所不同。

可以參考 下載 VPN 安全嗎？線上隱私必備的免費 Wi-Fi 安全指南

個人娛樂使用 VPN 在中國的合法性

根據中國網絡安全法，個人出於娛樂目的使用虛擬私人網絡（VPN）並不違法。中國政府主要關注企業或營利活動的網絡使用，而非個人行為。因此，個人使用 VPN 觀看受地理限制的串流內容、訪問被封鎖的網站或加強網絡隱私，在中國通常不會引發政府調查或逮捕。

需要注意的是，中國政府近年來一直在加強對網絡的監控和審查。個人應避免在使用 VPN 時從事敏感活動，並選擇信譽良好的 VPN 服務提供商，確保其遵守中國的網絡法規。

在中國使用 VPN 的後果與個人目的

在中國使用 VPN 的後果與個人使用目的密切相關。根據中國網絡安全法，使用經政府批准的網絡連接，包括 VPN，是合法的。但個人出於娛樂目的使用 VPN，通常不會引起政府調查或逮捕。以下列舉常見的個人使用 VPN 的後果：

• 網絡速度下降： VPN 加密傳輸數據，可能導致網絡速度下降。
• 連接不穩定： VPN 連接有時會不穩定，導致間歇性網絡中斷或速度下降。
• 網站或應用程式無法存取： 中國政府會封鎖某些網站或應用程式，VPN 可能無法繞過所有網絡限制。
• 隱私洩露： 某些 VPN 服務提供商可能會記錄使用者活動或資料。
• 其他後果： 大量或持續使用 VPN 仍可能引起當局注意，並導致其他後果，如約談或罰款。

VPN 使用在中國：法律與風險指南

根據中國法律，使用政府批准的網絡連接是合法的，包括 VPN。中國的網絡使用法規主要針對企業或營利活動，而非個人。個人在中國使用 VPN 的風險主要取決於使用目的和行為。

| VPN 使用在中國：法律與風險指南 | | ------------------------------- | | 合法性: 使用政府批准的網絡連接，包括 VPN，是合法的。| | 監管: 主要針對企業或營利活動。| | 監控: 政府持續加強網絡監控。|

中國使用 VPN 的個人風險

雖然中國政府對個人娛樂性使用 VPN 抱持相對寬容的態度，但仍存在一些需要注意的風險。

• 網絡速度變慢： 連線到外國伺服器可能導致網絡速度下降。
• 伺服器或網站被封鎖： 中國政府可能會封鎖部分 VPN 伺服器或網站。
• 個人資料外洩： 免費或低成本 VPN 可能會記錄並出售使用者的瀏覽紀錄和其他個人資料。
• 惡意軟體感染： 部分 VPN 應用程式中可能包含惡意軟體。
• 被政府調查： 儘管個人娛樂性使用 VPN 通常不會引發政府調查，但涉及敏感內容仍有可能引起注意。

中國使用 VPN 的後果：政府調查的可能性

一般而言，個人出於娛樂用途在中國使用 VPN，引發政府調查或逮捕的可能性極低。以下是幾種可能引起政府關注的情況：

• 從事非法活動： 使用 VPN 掩蓋身分參與非法活動。
• 違規使用 VPN： 使用未經授權的 VPN 服務可能會被視為違法。
• 敏感行為： 在涉及國家安全或政治敏感議題的網站或論壇上使用 VPN 可能會引起政府的關注。
• 與 VPN 服務商的合作： 中國政府可能與某些 VPN 服務商合作，提供使用者的記錄或資料。
• 頻繁使用 VPN： 過度使用 VPN 或頻繁連接到境外網站可能會引起政府懷疑。

儘管存在風險，對於個人出於娛樂目的在中國使用 VPN，被政府調查或逮捕的機會仍然很低。應避免從事非法活動，並選擇使用政府批准的 VPN 服務。

總結來說，根據中國現行法規，個人出於娛樂目的使用 VPN 基本上是合法的，不太會引發政府調查或其他法律後果。然而，使用 VPN 涉及一定程度的風險，因此應謹慎行事。

值得注意的是，中國的網絡監控法規一直在演變，建議定期查看最新資訊和官方指南。

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動議背景

路透社報導，英國在野黨工黨計劃在今天對首相強生（Boris Johnson）所領導的政府提出不信任動議，並預計於明天進行表決。強生即將下台，目前保守黨內有11人競逐新任首相之位，結果將於9月5日揭曉。

工黨態度

工黨對於強生繼續留任唐寧街10號(首相官邸)表達強烈不滿。工黨領袖施凱爾（Keir Starmer）早前威脅，如果強生繼續留任，工黨將對政府發動不信任動議。

表決程序

不信任動議提出後，所有國會議員都將參與投票，決定目前政府是否具有領導資格。如果政府在投票中輸掉，將會觸發大選。不過，要通過此動議，需要部分執政黨議員倒戈支持。

可能結果

這一不信任動議如果通過，將會立即引發選舉，並可能動搖英國政治的現狀。